1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比-13.7%
メゾン第5新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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10階 / 23.95㎡の場合
相場
643万円
26.8万円/㎡
508
598
687
777
AI査定結果
推定相場価格
643万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜687万円
25.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月8日
メゾン第5新大阪
640万円（26.7万円/㎡）/ 10階 / 23.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 640万円 | 26.7万円 | 10階 | 23.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 500万円 | 28.6万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/06 | 645万円 | 35.7万円 | 7階 | 18.05㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/01 | 660万円 | 36.6万円 | 2階 | 18.05㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/29 | 540万円 | 30.9万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 590万円 | 32.7万円 | 9階 | 18.05㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/18 | 530万円 | 30.3万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 530万円 | 30.3万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 578万円 | 33.1万円 | 2階 | 17.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 640万円 | 26.7万円 | 23.95㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅3分 | 700万円 | 28.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シティハイム新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 600万円 | 24.5万円 | 24.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 550万円 | 23.8万円 | 23.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 680万円 | 29.4万円 | 23.11㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東淀川区では13.7%下落しています。